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Verwaltungsübernahme durch uns heißt, ...
daß unsere erfahrenen und qualifizierten Mitarbeiter zur Entlastung des Eigentümers tätig werden. In unserem Team arbeiten Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, staatlich geprüfte Techniker überprüfen die Bauleistungen, unsere Buchhaltungsfachkräfte sorgen für das korrekte Zahlungswerk und unsere Vermietungsspezialistin vermietet (fast) alles...
Sollte ein Sachverhalt sich einmal als kritisch darstellen, stehen uns selbstverständlich auch eigene Volljuristen zur Verfügung.


 
Neuvermietung
  • Abnahme der Mietsache unter Berücksichtigung der mietvertraglichen Vereinbarungen

  • sorgfältige Auswahl der Mietinteressenten inkl. Bonitätsprüfung, Verwendung von Mietverträgen nach jeweils aktuell gültiger Rechtsprechung
Bestandspflege
  • Betreuung des Mietverhältnisses insgesamt, wie z.B. Bearbeitung von Reparaturmeldungen, Durchsetzung der Hausordnung etc.

  • laufende Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
Zahlungsverkehr
  • Überwachung der Zahlungseingänge, Nebenkostenabrechnungen etc., Mahnwesen bis zur Vorbereitung evtl. erforderlicher Zahlungsklagen

  • Prüfung und Zahlung eingehender Rechnungen, Wohngelder, Kapitaldienste etc.
Abrechnungen
  • Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
  • Erstellung von Monats- und Jahresabrechnungen für Sie als Eigentümer/in
Gemeinschafts-oder Sondereigentum ?
  • Vertretung Ihrer Interessen gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft

  • Prüfung der Zuständigkeit bei Instandsetzungs- und/oder Modernisierungsarbeiten
 
 

kurz und knapp:
Wir machen Ihre Hausaufgaben !
 

     
 
 
 
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