Aktuelle Informationen - Die Immobilie im Focus

Flexible Studenten fanden Dach überm Kopf
Die ersten eigenen Quadratmeter können nicht immer die gemütlichsten sein: Entgegen aller Befürchtungen konnte der Wohnungsmarkt in Kiel am Ende doch alle Studierenden schlucken - in großen WG s, in Altbauwohnungen in Gaarden oder im Seniorenwohnheim. Private Investoren entdecken jetzt das studentische Wohnsegment.

Die Hans Schütt Immobilien GmbH feierte im November 2011 ihr 75-jähriges Firmenjubiläum.
Das Unternehmen wurde am 13. November 1936 von Hans Schütt in Kiel gegründet, der bis dahin als Bürovorsteher in der großen Kieler Rechtsanwalts- und Notarkanzlei des Justizrates Johann Anton Reese u.a. zahlreiche Immobilienverträge geprüft hatte.
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Die Hans Schütt Immobilien GmbH ermittels seit 2006 halbjährlich bei ihren Mietern die Gründe für Wohnungskündigungen
Danach kündigte 2011 eine Mehrheit von 27 Prozent die Wohnungs aus beruflichen Gründen. 19 Prozent der Befragten gab für die Wohnungskündigung das Vorhaben an, sich vergrößern bzw. zu verbessern. Die Zahl derer, die selbst Wohneigentum begründen wollen, stieg seit 2006 leicht an, erreichte 2008 einen Höhepunkt mit 13 Prozent, ist danach abgefallen und stieg 2011 wieder auf sieben Prozent. Seit dem Datenerhebungsbeginn 2006 steht für einen Wechsel des Wohnortes der Arbeitsplatz an erster Stelle.

Immobiliengeschäft mit Tradition.
Disziplin, Fleiß, Zuverlässigkeit und Gradlinigkeit - diese Tugenden des Firmengründers waren legendär und gossen vor 75 Jahren das feste Fundament der Kieler Firma Hans Schütt Immobilien, die heute weit über Kiels Grenzen mit Erfolg agiert. Sohn Klaus H. Schütt, der heute die Firma
leitet, erinnert sich gern an gemeinsame Zeit mit seinem Vater in der Firma.
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Runder Geburtstag bei Hans Schütt.
Gerade erst feierte die Kieler Hausverwaltung ihr
75-jähriges Firmenjubiläum. Doch bei aller Tradition blickt das Familienunternehmen auch nach vorn - mit zukuftsweisenden Projekten und innovativen Ideen.
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Kaufen gegen die Angst - verwirrt zwischen Wirtschaftboom und Euro Krise wählen die Deutschen angespannten Gleichmut
Illusionen sind wie immer aus Dekostoffen, Weihnachtsmusik und dem Duft gebrannter Mandeln. An einem Stand im Citti-Park lehnt Niklaus Weber und will von der Krise nichts wissen....
Bei den älteren funktionieren die alten Existenzangst-Reflexe bei Währungskapriolen noch. In Kiel stehen sie bei Bernd Hollstein von der Maklerfirma Hans Schütt Immobilien Schlange und fragen nach Wohnungen und Häusern als Geldanlage.>>> mehr

Immobilienkäufer müssen ab 2012 mehr Grunderwerbsteuer zahlen – Erhöhung von 3,5 auf 5 Prozent
Zum Jahreswechsel steigt die Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein von bisher 3,5 Prozent auf den bundesweiten Spitzensatz von fünf Prozent. „Schnelles Handeln ermöglicht steuerliche Vorteile“, rät die Schleswig-Holsteinische Notarkammer. „Wer eine Immobilie oder ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich beeilen."
Bernd Hollstein, Verkaufsleiter bei Hans Schütt Immobilien GmbH, schätzt den spürbaren Anstieg der Geschäftsabschlüsse im Hinblick auf die bevorstehende Steuererhöhung auf zehn Prozent.
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Die Hans Schütt Immobilien GmbH feiert ihr 75-jähriges Firmenjubiläum.
Das Unternehmen wurde am 13. November 1936 von Hans Schütt in Kiel gegründet.
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Die Kieler BC ImmoProjectGesellschaft hat gestern den offiziellen Startschuss für das Wohnprojekt „Kiel-Carree“ in der Braustraße 7-15 gegeben.
Geschäftsführer Günter Busch und Andreas Cordes sowie Kiels Bürgermeister Peter Todeskino legten vor zahlreichen Gästen den Grundstein. Auf dem ehemaligen Brauereigelände in Kiel-Hassee sollen bis zum Frühjahr 2013 insgesamt 84 Eigentumswohnungen in dem viergeschossigen Gebäude errichtet werden. 51 der 50- bis 112 Quadrameter großen Wohnungen wurden bereits verkauft, die Preise liegen bis zu 2200 Euro pro Quadratmeter. Investiert wurden in das Wohnprojekt etwa 14 Millionen Euro. Für Kiels Bürgermeister Peter Todeskino zeigt auch dieses Bauvorhaben „die Dynamik der Stadt“. Er sei froh, dass es gerade im Stadtteil Hassee geklappt habe, die Umwandlung eines Gewerbebetriebes in ein Wohnprojekt zu verwirklichen.

Hans Schütt Immobilien besteht morgen 75 Jahre
Kiel. Als Bürovorsteher der Rechtsanwalts und Notarkanzlei des Justizrates Johann Anton Reese prüfte der junge Hans Schütt auch Immobilienverträge - manchmal bis nachts um 2 Uhr . „Das kann ich alleine viel besser“, dachte sich der damals 23-jährige Kieler und gründete am 13. November 1936 die Firma Hans Schütt Immobilien mit Sitz in der Holstenstraße 21. Morgen wird das Unternehmen 75 Jahre alt.
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Kiel lockt Immobilienkäufer mit günstigen Preisen. Renditen sind höher als in München
In der Innenstadt gibt es kaum Neubauten, doch in den äußeren Bezirken entstehen elegante Wohnviertel
Kiel wird für Immobilienkäufer immer interessanter. Als Universitätsstadt und Tor nach Skandinavien sowie in das Baltikum hat Kiel viel Zukunftspotenzial. Außerdem sind hier noch Renditen zu erwirtschaften, von denen in Städten wie München oder Düsseldorf nur geträumt werden kann. Kiel ist nicht so glamourös wie andere Landesmetropolen. Mit dem Flair der Weltstadt Hamburg kann es schon gar nicht konkurrieren. Doch inzwischen rückt die Stadt in das Blickfeld von Privatinvestoren. Sie ist schließlich ein solider und stabiler Standort.

Beim Immobilienunternehmen Hans Schütt ist man zufrieden. Seit Juni sind die 84 Neubauwohnungen im Kiel-Carree im Stadtteil Hassee in der Vermarktung. Mitte September hatten schon 27 einen Käufer gefunden - lange vor dem ersten Spatenstich. Für Verkaufsleiter Bernd Hollstein ist das ein großer Erfolg. Er hält die Wohnungsangebote, "für sehr attraktiv, nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger."
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Wichtiges aus der Branche : Die Firma Schütt Immobilien Kiel hat in den vergangenen Monaten den Verkauf von sechs Mehrfamilienhäusern an private Investoren begleitet.
Die Anzahl an Transaktionen liegt deutlich über der des entsprechenden Vorjahreszeitraums. Die Kaufpreise bewegten sich zwischen
190.000 Euro und 880.000 Euro, die Kaufpreisfaktoren zwischen dem Zehn- und 19,7 fachen der Jahresnettokaltmiete.

Am teuersten sind Domizile an der Förde Überregionale Anleger entdecken die Kiel Region als Standort für Investments.

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Für Studenten sind schwere Zeiten angebrochen:
Wohnraum ist für sie knapp.
Nicht nur, dass das Interesse der Studiosi an den Hochschulen der Kiel Region wächst, aufgrund eines doppelten Abiturjahrgangs in einigen Bundesländern und der Reform des Wehrdienstes wird mit einer erhöhten Nachfrage nach Studienplätzen und einer steigenden Anzahl an Erstsemestern gerechnet.
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-27 von 84 Neubauwohnungen bereits vor Baustart verkauft
-Quadratmeterpreis bei rund 2.000 Euro

Die Hans Schütt Immobilen GmbH vermarktet seit Mitte Juni 2011 gemeinsam mit der Detlef Schoof – LBS Immobilien 84 Neubau-Eigentumswohnungen im Kiel-Carree im Stadtteil Hassee, Braustraße 7-15. Von den 84 Neubau-Eigentumswohnungen konnten bereits 27 vor dem Baustart an Selbstnutzer und Kapitalanleger verkauft werden.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Alle 84 Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen sowie Einbauküchen, sind über Aufzugsanlagen erreichbar und verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz.
Bernd Hollstein, Verkaufsleiter der Hans Schütt Immobilien GmbH: „Das ist ein großartiger Verkaufserfolg noch vor Baubeginn. Da der Quadratmeterpreis um 2.000 Euro liegt, sind die Wohnungen nicht nur für den Selbstnutzer, sondern auch für den Kapitalanleger sehr attraktiv.“

Zum Wintersemester werden 5000 Neuankömmlinge an der Uni erwartet – Stadtnahe Unterkünfte gefragt
Eine Altbauwohnung mit Balkon oder ein möbliertes Zimmer im Studentenwohnheim für 200 Euro warm darf
es gern sein. Diese Wohnungswünsche können zum Beginn des Wintersemesters mit etwa 5000
Erstis nicht jedem erfüllt werden. Studenten und Verantwortliche sind auf der Jagd nach Wohnungen und Alternativen.

Die Nachfrage nach Wohnraum für Studenten wird im Wintersemester 2011/2012 in Kiel deutlich steigen. Aufgrund eines doppelten Abiturjahrgangs in einigen Bundesländern und der Reform des Wehrdienstes wird mit einer erhöhten Nachfrage nach Studienplätzen und einer steigenden Anzahl an Erstsemesterstudenten an der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel gerechnet.
Entsprechend steigen wird auch die Nachfrage nach studentischem Wohnraum in universitäts- und stadtnahen Lagen.
Klaus H. Schütt, geschäftsführender Gesellschafter der Hans Schütt Immobilien GmbH: „Die bereits angespannte Situation auf dem Markt für studentische Unterkünfte wird sich dadurch weiter verschärfen. In den vergangenen Jahren hat es kaum Neubautätigkeit in diesem Marktsegment gegeben, zugleich wurde Kiel als Universitätsstadt immer attraktiver. Für die Zukunft ist hier ein städtisches Konzept gefordert. Für Studenten sind die Stadtteillagen Ravensberg, Wik, Schrevenpark und City weiterhin besonders attraktiv.“
An der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel studieren aktuell fast 23.000 Studenten. Eine für studentische Wohngemeinschaften mit drei Personen geeignete Wohnung ist in Kiel für rund 5,50 bis 7,50 Euro pro Quadratmeter monatlich zu mieten.

Die Hans Schütt Immobilien GmbH ermittelt seit 2006 halbjährlich bei ihren Mietern die Gründe für Wohnungskündigungen.
Demnach kündigten im ersten Halbjahr 2011 rund 33 Prozent aus beruflichen Gründen. 15 Prozent der Befragten wollten sich vergrößern oder verbessern. Klaus H. Schütt sagte: "Seit 2006 steht für den Wechsel des Wohnortes der Arbeitsplatz an erster Stelle."

Schuldenkrise und Inflationsangst als Auslöser - Gute Stadtlagen sind besonders gefragt
Die Schuldenkrise und die Angst vor einer steigenden Inflation verunsichern die Verbraucher zusehends.Immer mehr von Ihnen investieren in Immobilien oder Autos, sagt die Gesellschaft für Konsumforschung in Nürnberg. Schleswig-holsteinische Immobilienmakler bestätigen den Trend.
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Kiel, 7. Juli 2011 – Die Hans Schütt Immobilien GmbH ermittelt seit 2006 halbjährlich bei ihren Mietern die Gründe für Wohnungskündigungen.
Demnach kündigte im ersten Halbjahr 2011 eine Mehrheit von 33 Prozent die Wohnung aus beruflichen Gründen. 15 Prozent der Befragten gab für die Wohnungskündigung das Vorhaben an, sich vergrößern bzw. zu verbessern.
Klaus H. Schütt, geschäftsführender Gesellschafter der Hans Schütt Immobilien GmbH: „Seit unserem Datenerhebungsbeginn 2006 steht für einen Wechsel des Wohnortes der Arbeitsplatz an erster Stelle. Die Sicherheit des Einkommens, aber auch die Einsparung von Fahrtkosten stehen vor dem Privatwohl. Hierfür werden Ortswechsel in Kauf genommen. Innerhalb der vergangenen Jahre hält sich die Quote dieses Kündigungsgrundes konstant bei ca. 30 Prozent.“
Die Zahl derer, die selbst Wohneigentum begründen wollen, stieg seit 2006 leicht an, erreichte 2008 einen Höhepunkt mit 13 Prozent, ist danach stark abgefallen und liegt im ersten Halbjahr 2011 nur noch bei 4 Prozent. „Der Grund sich zu vergrößern oder sich qualitativ zu verbessern hält jedoch an“, so Schütt abschließend.

Die Hans Schütt Immobilen GmbH vermarktet gemeinsam mit der Detlef Schoof ? LBS Immobilien 84 Neubau-Eigentumswohnungen im Kiel-Carree im Stadtteil Hassee, Braustraße 7-15.
Bernd Hollstein, Verkaufsleiter der Hans Schütt Immobilien GmbH: ?Alle 84 Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen sowie Einbauküchen, sind über Aufzugsanlagen erreichbar und verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz. Da der Quadratmeterpreis um 2.000 Euro liegt, sind die Wohnungen nicht nur für den Selbstnutzer, sondern auch für den Kapitalanleger sehr attraktiv.

Das Anfang des Jahres von der Stadt Kiel verabschiedete Gesamtstädtische Einzelhandelskonzept Kiel (GEEK) und der von der Hamburger Matrix Immobilien AG durchgeführte Neubau des Shoppingcenters in der Holstenstraße auf den alten Karstadt-Fundamenten wird nach Auffassung der Hans Schütt Immobilien GmbH den innerstädtischen Einzelhandel stärken und damit die notwendige Entwicklung hin zu einer weiteren Attraktivitätssteigerung der zentralen Lagen der Stadt führen.
Bernd Hollstein, Verkaufsleiter der Hans Schütt Immobilien GmbH: „Bereits mit dem Beginn der Abrissarbeiten des Karstadt-Gebäudes hat die Nachfrage von allen namhaften Filialisten nach Einzelhandelsflächen in der oberen Holstenstraße eingesetzt. Wir rechnen mit einer deutlichen Belebung dieser Lage.“
Zudem wird die Planungssicherheit durch das GEEK laut Schütt Immobilien zu einer weiteren Belebung des Marktes führen. Viele am Standort Kiel interessierte Einzelhandelskonzepte haben durch die bisherige Unsicherheit in der Gesamtplanung eine Ansiedlung in der Landeshauptstadt noch nicht realisiert.
Klaus H. Schütt, geschäftsführender Gesellschafter der Hans Schütt Immobilien GmbH: „Die Stadt Kiel hat durch die sehr große Anzahl an Tagestouristen durch Kreuzfahrten ein hohes und bisher nur teilweise genutztes Potenzial für den Einzelhandel. Gepaart mit der Stärkung der Innenstadt durch das Gesamtstädtische Einzelhandelskonzept Kiel sowie die Matrix-Projektentwicklung wird dies zu einer verstärkten Ansiedlung neuer Einzelhandelskonzepte führen. Kiel ist durch seine Stellung als Studentenstadt ein grundsätzlich attraktives Ziel für internationale Filialisten.“

Nur wenn es gelingt, mehr Frauen, ältere Arbeitnehmer und Menschen mir ausländischen Wurzeln Aufstiegschancen zu geben, sind sie fit für die demografischen Herausforderungen.
Aber auch andere Gründe sprechen für mehr Vielfalt bei der Mitarbeitersuche.
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Kiel, 26. April 2011 – Im Rahmen einer unternehmensintern durchgeführten Nachhaltigkeitsoffensive untersucht die Hans Schütt Immobilien GmbH kontinuierlich den Einsatz umweltschonender Technologien.
In diesem Zusammenhang wurden aktuell alle Halogenlampen in den Geschäftsräumen von Schütt Immobilien durch moderne LED-Leuchtmittel ersetzt. Dadurch kann der tägliche Stromverbrauch von rund 120.000 Watt auf rund 19.000 Watt reduziert werden. Dies führt zu einer Reduzierung der CO-2 Emissionen um 59,6 Kilogramm pro Tag.
Im Rahmen der Nachhaltigkeitsoffensive wird auch der Verbrauch anderer Rohstoffe wie Papier, Wasser und Wärme erfasst. Die dabei gemachten Erfahrungen werden an Mandanten weitergegeben und finden auch in den von Schütt Immobilien betreuten Immobilien Beachtung.

Mietnomadentum
Privatvermieter sind nach einer Zusammenstellung des Immobilienmanagementunternehmens Hans Schütt Immobilien GmbH mit höherer Wahrscheinlichkeit vom sogenannten Mietnomadentum betroffen. Dabei sind häufig nicht nur Wohnungen, sondern auch Gewerberäume betroffen. Klaus H. Schütt, geschäftsführender Gesellschafter sagt: " Privatleute sind hier im Vergleich zu professionellen Hausverwaltern organisatorisch im Nachteil. Viele private Vermieter sind mit der juristischen Einschätzung dieser Fälle und der verräterischen Handhabe der Mietnomaden überfordert, sodass erhöhte Kosten entstehen." Nach einer Untersuchung des Eigentümerverbandes Haus und Grund entsteht durch jeden Fall von Mietnomadentum ein durchschnittlicher Schaden von rund 30.000 Euro durch Mietausfälle, Gerichts - und Räumungskosten. Dabei können vom Nicht-Eingang der Mietzahlung bis zu einer Zwangsräumung einige Monate vergehen, in denen der Vermieter beispielsweise weiter zu einer Versorgung der Wohnung mit warmem Wasser oder Heizung verpflichtet ist.

Die Erwartung einer steigenden Inflation führt zu einer weiter wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in Kiel und Umgebung.
Immobilien als Kapitalanlage sind nach Ansicht vieler Interessenten ein guter Schutz vor Inflation und Kiel ist durch seine Lebensqualität und den Status als Studentenstadt für viele Käufer interessant.

Insbesondere Privat-Anleger sind aktuell stark an Wohn- aber auch an Geschäftshäusern im Raum Kiel interessiert. Dabei steigt sowohl die Nachfrage nach gehobenen Wohnimmobilien insbesondere in den Stadtteilen Schersenpark und Düsternbrook, als auch nach kleineren Wohneinheiten, die entweder als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.
Klaus H. Schütt, geschäftsführender Gesellschafter der Hans Schütt Immobilien GmbH, kommentiert: „Wir erkennen gegenwärtig ein steigendes Interesse von Privatleuten an Wohnimmobilien zur Eigennutzung. >>> mehr

Seit Jahren sind die Zinsen niedrig. Viele Anleger suchen nach sicheren Investitionsmöglichkeiten.
Das sind - eigentlich - gute Voraussetzungen für die Immobilienbranche.
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Herausforderungen begegnen. Kompetenzen nutzen. Werte schaffen.
Der Deutsche Anlage-Immobilien-Verbund DAVE ist ein Zusammenschluss renomierter, inhagbergeführter Immobilien-Unternehmen in Deutschland und bietet Ihnen gleichermaßen lokale wie bundesweite Immobilienkompetenz.
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Die Hans Schütt Immobilien GmbH ermittelt seit 2006 bei Ihren Mietern die Gründe von Wohnungskündigungen.
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Klaus H. Schütt, geschäftsführender Gesellschafter der Hans Schütt Immobilien GmbH,
ist vom Oberbürgermeister der Stadt Kiel, Torsten Albig, erneut zum ehrenamtlichen Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte der Stadt Kiel bestellt worden. Die Bestellung erfolgte für vier Jahre. Schütt sagte:"Ich freue mich über die erneute Bestellung und stehe der Stadt Kiel auch in den kommenden Jahren gern ehrenamtlich zur Verfügung." Neben der Mitgliedschaft im Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Kiel ist Schütt Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Mietspiegel der Stadt Kiel, dem Haus- und Grundbesitzerverein Kiel (Vorstandsmitglied), sowie dem Hausverwalterausschuss des IVD auf Bundesebene und dem internationalen Verband der Immobilienberufe FIABCI.

Der Mietspiegel 2010 bietet eine Übersicht über die gezahlten Mieten für nicht preisgebundenen Wohnraum vergleichbarer Art

Nicht nur in Hamburg, sondern auch in Kiel und Lübeck entstehen am Wasser schmucke Wohngegenden und Bürogebäude
Der Strukturwandel der europäischen Wirtschaft vom Ship zum Chip, geprägt durch den Niedergang des traditionellen Schiffbaus und dem gleichzeitigen Siegeszug der Mikroelektronik, verändert die Gesichter der Hafengebiete. Industrieruinen weichen Glaspalästen und Luxuswohnungen. Schon in den 80er-Jahren begann diese Entwicklung. Maritime Flächen wurden Stück für Stück in neue Stadtteile verwandelt. London machte mit den Docklands den Anfang, es folgten Barcelona, Rotterdam, Helsinki und schließlich Hamburg. Auch Bremerhaven und Bremen, sogar Köln und Düsseldorf haben inzwischen ihre Hafencity. Jetzt folgen zwei kleine Nordlichter: Kiel und Lübeck. >>> mehr

Die Firma Hans Schütt Immobilien hat im Rahmen des DAVE-Verbundes
mit einem eigenen Stand an dieser wichtigen Leistungsschau der Immobilienwirtschaft in München teilgenommen. Anliegend erhalten Sie unseren Erfahrungsbericht:

Der Statistik nach wechseln pro Jahr 4,8 Millionen Haushalte in Deutschland ihren Wohnraum.
Experten haben ermittelt, das zu den häufigsten Gründen für den Wohnungswechsel der Zusammenzug mit dem Partner,Veränderungen im Beruf, der Umzug ins Wohneigentum, die Suche nach einer schöneren Bleibe, Trennung oder Ortswechsel sind.

Klaus H. Schütt hat an der Christian-Albrechts-Universität in Kiel Rechtswissenschaften studiert, machte während seines Referendariats u.a. Stationen bei der Deutsch/Kanadischen Industrie- und Handelskammer in Montreal und Edmonton sowie als Praktikant im väterlichen Immobilienunternehmen und hat 1980 die große juristische Staatsprüfung am hanseatischen OLG in Hamburg abgelegt.
Der Fachbuchautor ist Mitglied in verschiedenen Organisationen, u.a. Gutachterausschusses für Grundstückswerte der Stadt Kiel, Arbeitsgemeinschaft Mietspiegel der Stadt Kiel, Arbeitskreis Business Improvement Districts der Stadt Kiel, Haus- und Grundbesitzerverein Kiel (Vorstandsmitglied), Hausverwalterausschuss des IVD auf Bundesebene, FIABCI.
Schütt: „Die Immobilienwirtschaft hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zunehmend professionalisiert. Immer mehr Immobilienexperten können heute auf eine akademische Ausbildung bauen und ihre Profession auch postgraduiert im Bereich Immobilienwirtschaft erweitern. Wir begrüßen das außerordentlich. Als Dienstleistungsunternehmen bauen wir deswegen auf qualifizierte, engagierte und eigenverantwortliche Mitarbeiter.“

Das inhabergeführte Immobilienmanagementunternehmen,
die Hans Schütt Immobilien GmbH stellt
für den Kieler Immobilienmarkt im
Januar einen deutlichen Nachfrageanstieg
in allen Bereichen fest.
Bernd Hollstein, Verkaufsleiter der Hans Schütt Immobilien GmbH, kommentiert:
"Der Markt für Wohn- und Gewerbeimmobien in Kiel steuert auf eine Erholung zu. Besonders gefragt sind gute Immobilien in zentralen Stadtlagen. Der Kieler Immobilienmarkt erwacht aus der Kältestarre."
Dem gegenuber ist laut Schütt Immobilien keine Belebung der Nachfrage im ländlichen Umfeld Kiels zu registrieren. Hollstein: „Im Umland von Kiel setzt sich die Nachfrageschwäche fort, weil eine steigende Zahl junger Familien die Vorzüge urbanen Lebens nutzen möchte. Hierzu gehören neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten
auch die kulturellen Angebote wie Kino, Theater etc. Der Trend zeigt, das Leben in der Stadt ist in, auf dem Lande out."
Die Preise für gute Wohnungen und Häuser in gesuchten Lagen, wie beispielsweise in der Nähe der Universität, steigen bzw. sind stabil. Besonders Wohnformen für junge Familien und
Senioren sind gesucht. Büros in sehr guten Lagen mit entsprechender Ausstattung an der Förde werden sehr gut nachgefragt. Das Angebot ist allerdings ausreichend und die Preise sind stabil.

Kiel – Die BBBank eG ist neuer Mieter von rund 600 Quadratmetern Fläche im
Erdgeschoss der Büroimmobilie Kleiner Kuhberg 2-6 in Kiel.
Vermieter ist das inhabergeführte Immobilienmanagementunternehmen,die Hans Schütt Immobilien GmbH. Vormieter ist die Bausparkasse Wüstenrot, die neue Räumlichkeiten in Kiel am Walkerdamm gefunden hat, teilte Klaus H. Schütt, geschäftsführender Gesellschafter der Hans Schütt Immobilien, mit.

Messe Expo Real in München: Reges Interesse an Hotel-, Logistik und Wohnprojekten in Schleswig Holstein
Trotz Wirtschaftskrise: Schleswig Holstein ist offenbar bei Immobilien-Anlegern alles andere als abgeschrieben.

Die Hans Schütt Immobilien GmbH stellt anläßlich der Immobilienmesse Expo Real in München die Neubaumaßnahme Fördeterassen in Kiel-Holtenau vor.
Der zweite Bauabschnitt des Projektes umfasst vier Baueinheiten mit insgesamt 41 Wohneinheiten und rund 5.000 m² vermietbarer Wohnfläche. Klaus H. Schütt, geschäftsführender Gesellschafter der Hans Schütt Immobilien GmbH:...

Auf dem Landesverbandstag 2009 wurden besonders geehrt ( von Links):
Klaus Schütt, Kiel, für 25 Jahre Vorstandsarbeit, Gesche Körner, Heide, ebenfalls für 25 Jahre Vorstandsarbeit und Renate Walinski für 45 Jahre hauptamtliche Mitarbeit auf der Geschäftsstelle des Landesverbandes. Der Verbandsvorsitzende Jochem Schlotmann gratulierte und dankte für die langjährige Mitarbeit.

Sechs Kieler Makler - zu denen auch Hans Schütt Immobilien gehört - und die Kieler Wirtschaftförderungs- und Strukturentwicklungsgesellschaft GmbH ( KiWi)haben gemeinsam mit dem Gutachter Prof. Jürgen Aring vom Büro für angewandte Geographie den Kieler Büromarkt neu beleuchtet.
"Der Bürpmarkt Kiel hat sich seit 2006 gut entwickelt und hält Kurs, auch unter schwierigen Rahmenbedingungen"

Kieler Mehrfamilienhaus im Wettbewerb der Deutschen Energieagentur ganz vorn
Kiel - Lob für die Bundessieger kam von Bundesminister Wofgang Tiefensee: "Sie haben energetische Optimierung und eine hohe Baukultur vorbildlich vereint... http://www.zukunft-haus.info/

Ulrike Beretta, Hans Schütt Immobilien, Kiel
Wir setzen das Programm HV3000 des Herstellers HAWOBE, Hamburg, in erster Linie als Buchhaltungsprogramm beziehungsweise für Standardtätigkeiten in der Objektbetreuung wie zum Beispiel die Verwaltung offener Posten, das Mahnwesen und Rundschreiben ein...

Drei Fragen an den Makler: Frage 1 ...
Immobilien begleiten Sie seit nunmehr 25 Jahren. Was fasziniert Sie an dieser Branche am meisten?
Faszinierend ist die Vielschichtigkeit eines Immobilienmaklers. Täglich ist man neuen Herausforderungen ausgesetzt, die schnelle Problem-Lösungen erfordern. Ständig hat man das Ohr am Immobilienmarkt und verfügt über Spezialkenntnisse, die man nutzbringend für die Marktteilnehmer anwenden kann.

In Schleswig-Holstein investieren Anleger und Privatleute verstärkt in Häuser und Wohnungen
Zwar hat die internationale Finanzkrise ihren Ursprung am Immobilienmarkt, doch deswegen meiden Anleger nicht generell Immobilien. So ist beispielsweise in Kiel die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen, Anleger aus Süddeutschland, aber auch international tätige Investoren kaufen sich in der Landeshauptstadt ein, berichtet beispielsweise Klaus Schütt, Geschäftsführer der Hans Schütt Immobilien GmbH.

Modernisierung eines Mehrfamilienhauses in Kiel-Holtenau soll 93 Prozent Energie-Einsparung bringen.
Das im Jahr 1913 erbaute Haus mit fünf Wohnungen in der Kanalstraße 12 wird zurzeit im Zukunftstandard saniert.

Ines Böhrensen (Vermietung bei Hans Schütt Immobilien)) - hier ebenso zielsicher wie bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Die Stadtwerke und die Hausverwaltung Schütt haben Gemeinsamkeiten: Beide sind Kieler Traditionsunternehmen. Und beide haben vielfach die selben Kunden.
Der mit Abstand größte Teil der von Schütt betreuten Mieter und Immobilienbesitzer bezieht Energie von den Stadtwerken.

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Als Ergebniss unserer Bemühungen: Tanzschule zieht in den ersten Stock und macht Hoffnung auf bessere Zeiten

Dame links, Herr rechts: Der „Totentanz“ in der Markthalle nähert sich dem Ende, die nächste Adresse für Tänzer und Tanzschüler in der Kieler Innenstadt könnte mit Glück und gutem Willen. Könnte das ein Hoffnungsschimmer für die Südseite der nur sehr mäßig brummenden Verkaufs- und Handelsfläche zwischen Bootshafen und Hafenstraße sein? Im November wird das erste Obergeschoss einen neuen Mieter bekommen. Noch steht hier zwar ein etwas brustschwaches „Fitness für die Frau“ an den Fenstern zur Hafenstraßenseite, doch am Freitag, 2. November, werden hier ab 20 Uhr Erwachsene tanzen, am darauffolgenden
Sonnabend, 3. November, ist ab 19 Uhr die Jugend an der Reihe, und am Sonntag, 4.
November, präsentiert sich die Tanzschule von 11 bis 18 Uhr mit einem Tag der offenen Tür. Die Tanzschule „Ströhemann- Brinck & Berndt“ baut derzeit die Räume im ersten
Obergeschoss auf der Südseite um: „Wir nehmen Innenwände weg und setzen neue“, erklärt Lars Berndt, im Herbst werden hier unter anderem zwei Säle mit 170 und mit 60 Quadratmetern Fläche entstehen, dazu kommt ein
Gastronomieteil, „in dem man zwischen den Einkäufen auch mal einen Kaffee trinken kann“. Für große Bälle wird das nicht reichen, also kündigt Berndt an, für Veranstaltungen dieser Art auch das großflächige Erdgeschosss nutzen zu wollen. „Wir hoffen natürlich, dass mehr Leben in die Markthalle einkehrt“, sagt er, „wenn hier ab 14 Uhr Betrieb ist“. Das im November 1987 eröffnete Einkaufszentrum hatte bis jetzt nicht viel Fortune, Berndt aber schwärmt von der für eine Innenstadt traumhaften Lage: „Nach der Neugestaltun des Bootshafens, dem Blick auf Fähren und Kreuzfahrer, nachdem sich auch unterschiedliche Lokale auf der anderen Seite des Bootshafens angesiedelt haben, kann man hoffen, dass das Viertel hier auflebt und richtig schön wird.“
Ein weiterer Vorteil dieser „Location“ sei aus seiner Sicht gerade für Jugendliche
die zentrale Lage und damit die sehr gute Verkehrsanbindung, erklärte Berndt, das sei für ihn „Tanzen mitten in Kiel“. bog
in diesem Komplex entstehen.

Durch die Vermittlung der Firma TLi Toplage und Hans Schütt Immobilien
wurde erfolgreich der Verkauf des Geschäftshauses in der Kieler City, Wall 34-38, an einen dänischen Investor vermittelt. Das in attraktiver Innenstadtlage befindliche Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 1300 Quadratmetern und ist voll vermietet. Über die Kaufpreishöhe wurde Stillschweigen vereinbart.

Kontinuität im Geschäftsgebaren bedeutete für Hans Schütt ständiges Optimierungsbemühen.

Bis zu seinem Tod im Alter von 94 Jahren im Januar diesen Jahres war er seinem Unternehmen eng verbunden. Groß geworden in den starren Formen der Kaiserzeit und der schwierigen Situation nach dem verlorenen Krieg verfügt das auch heute noch hundertprozentig privat geführte Unternehmen über ein papierloses Arbeiten. Eingebunden ist das Unternehmen in das DAVE-Netzwerk (www.dave-
net.de) bedeutender inhabergeführter Immobilienfirmen in ganz Deutschtand.
Angefangen hat das Unternehmen vor über 70 Jahren. Hans Schütt war gerade 24 Jahre alt, als er in einer großen Rechtsanwaltskanzlei als Bürovorsteher arbeitete.Über seinen Tisch gingen zahlreiche Immobilienverträge der Klienten. So kam ihm schnell die Frage: "Warum eigentlich mache ich mich nicht selbstständig?

Kiel – Hans Schütt, Gründer und Seniorchef des gleichnamigen Kieler Immobilienunternehmens, ist im Alter von 94 Jahren gestorben.
Schütt arbeitete als Bürovorsteher in einer Kieler Rechtsanwaltskanzlei, und in dieser Funktion prüfte er auch zahlreiche Immobilienverträge. Diese Tätigkeit brachte ihn auf die Idee, sich selbstständig zu machen.
Als 24-Jähriger bezog er mit einer Angestellten ein Büro in der Holstenstraße und gründete sein eigenes Makler- und Wohnungsverwaltungsunternehmen. Nach dem Krieg beherrschte der Wiederaufbau die Arbeit von Schütt, der sich vor allem bei der Kriegsschadensregulierung für seine Kunden einsetzte. Es folgten Jahre des Wachstums und der Modernisierung des Wohnungsbestandes. Schütt erlebte, wie die Toiletten auf halber Treppe verschwanden, wie die Kohleöfen den Zentralheizungen wichen und wie die ersten Fenster aus Isolierglas eingesetzt wurden.
Heute betreut das am Kleinen Kuhberg ansässige Unternehmen Hans Schütt Immobilien mit 35 Mitarbeitern rund 6000 Wohnungseinheiten, Läden und Büros. Die Geschäftsführung liegt seit 1980 bei Schütts Sohn Klaus. Doch auch im Alter jenseits der 90 sah der Seniorchef regelmäßig nach dem Rechten. met

In Deutschlands Krawattenhauptstadt Krefeld wird alljährlich der ,,Krawattenmann des Jahres“ gekürt.
Im vergangenen Dezember wurde für 2006 Niedersachsens Ministerprä-
sident Christian Wulff ausgezeichnet.

Vor diesem Hintergrund haben wir auf der letzten EXPO REAL einmal einen Blick auf die
Krawattenmode der Immobilienbranche geworfen. Dabei sind Sie unseren beiden Stil-
Expertinnen mit Ihrer geschmackvollen Krawattenwahl besonders aufgefallen und in die
Auswahl zum ,,EXPO-Krawattenmann des Tages“ aufgenommen worden.

In der Kreation, unserem Wirtschaftsmagazin für Krefeld, haben wir in einer Rückschau
zur EXPO REAL Sie und einige Ihrer modischen Konkurrenten abgebildet. Das möchten
wir Ihnen selbstverständlich nicht vorenthalten.

,,Der Mensch bewegt sich nicht weniger, weil er alt wird.
Er wird alt, weil er sich weniger bewegt. Also beweg dich!“
Eine Empfehlung, die im Leben und geschäftlichen Wirken des Seniorchefs der Kieler
Makler- und Hausverwaltungsfirma Hans Schütt Immobilien starke Wirkungen hinterlassen hat. Jetzt blickt das Traditionshaus auf 70 Jahre erfolgreiches Schaffen zurück.

Nur wenige freie Grundstücke in Wasserlage – Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist weiterhin hoch
Düsternbrook – Fördeblick und Stadtnähe: Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten am Meer scheint gefragt zu sein. Zum Beispiel am Düsternbrooker Weg: Dort errichtet die BIG-Anlagen GmbH derzeit exklusive Terrassenhäuser mit freiem Blick auf die Kieler Förde. Und auch am Hindenburgufer wird kräftig gebaut.

Großes Interesse an Schleswig-Holstein auf der EXPO REAL.
Kiel/München – 21 000 Fachbesucher aus 65 Ländern sorgten für regen Betrieb bei den 1638 Ausstellern auf Europas wichtigster Messe für Gewerbeimmobilien, der EXPO REAL in München. Zufriedene Gesichter bei der Messeleitung, zufriedene Gesichter aber auch bei den Vertretern der Unternehmen und Organisationen aus Schleswig-Holstein, die die EXPO REAL nutzten, um sich dem Fachpublikum zu präsentieren.

Einen neuen Eigentümer hat das als Gaardener Kaufhaus bekannte Wohn- und Geschäftsgebäude an der Ecke Elisabethstraße/Augustenstraße.
Gaarden — Das mit einer Nutzfläche von etwa 2700 Quadratmetern versehene Haus wurde von der Immobilienfirma Hans Schütt an einen dänischehen Investor vermittelt. Nach Auskunft von Schütt-Mitarbeiter Bernd Hollstein hat der Käufer mehrere Gebäude in Gaarden erworben und plant umfangreiche Investitionen in seine frisch erworbenen Bestände. Unter anderem sollen auch die 18 Wohnungen im Obergeschoss des Gaardener Kaufhauses modernisiert werden.
Keine Anderungen ergeben sich unterdessen für die Nutzung des gewerblichen Teils dieser Immobilie. Wie berichtet, hat erst kürzlich der Kieler "Sultan-Markt" das Erdgeschoss sowie die erste Etage des Hauses übernommen. Daran soll sich auch künftig nichts ändern.

Polizei warnt vor Einbrüchen in Keller.
Nach 129 gemeldeten Kellereinbrüchen in den vergangenen neun Monaten im Bereich des 1. Reviers schlägt die Polizei Alarm. Dabei können sich Mieter fur für 20 Euro vor Diebstahl schützen.

Büromarktbericht zeigt große Nachfrage nach Top Lagen - Leerstände haben sich seit 2003 allerdings verdoppelt.
Der Kieler Büromarktbericht zeigt, dass der Büroleerstand sich seit 2003 verdoppelt hat. Dennoch sieht Verfasser Prof. Jürgen Aring Anlass zu Optimismus. Die wirtschaftliche Entwicklung spreche dafür, außerdem habe Kiel die Altlasten aufgearbeitet.

Klaus Schütt, Geschäftsführer der Firma Hans Schütt Immobilien
und Hausverwaltungen, wurde von der Oberbürgermeisterin Angelika Volquartz erneut zum ehrenamtlichen Mitglied des Gutachterausschusses bestellt. Der Gutachterausschuß legt regelmäßig die Bodenrichtwerte in der Stadt Kiel fest und erstattet bei Bedarf Gutachten zu Bewertungsfragen rund um die Immobilie.

Bildquellenangabe: pixelio.de